1989〜1999年築, 専有面積62.20㎡〜82.20㎡の平均販売価格
千葉県
38.8万円/㎡
前年比+2.6%
柏市
33.1万円/㎡
前年比+4.2%
柏ファミールハイツ増尾壱番館
千葉県柏市南増尾一丁目
東武野田線 / 逆井駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,941万円
26.9万円/㎡
1,174
1,685
2,197
2,709
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,197万円
23.3万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
柏ファミールハイツ増尾壱番館
1,680万円（23.3万円/㎡）/ 6階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,680万円 | 23.3万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,690万円 | 23.4万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 26.2万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,580万円 | 21.9万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,498万円 | 20.7万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,498万円 | 20.7万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,598万円 | 22.1万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,880万円 | 26.0万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,990万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,598万円 | 22.1万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.89㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/19 | 1,698万円 | 23.5万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,698万円 | 23.5万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 23.1万円 | 6階 | 85.89㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 1,780万円 | 20.7万円 | 1階 | 85.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,798万円 | 24.9万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 23.1万円 | 1階 | 85.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,790万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,790万円 | 24.8万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 19.1万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,698万円 | 23.5万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,898万円 | 26.3万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/02 | 1,898万円 | 26.3万円 | 5階 | 72.2㎡ | - | - |
| 2023/02/23 | 1,480万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,180万円 | 16.3万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/17 | 1,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 950万円 | 13.2万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 柏ファミールハイツ増尾壱番館 柏市南増尾一丁目 | 逆井駅18分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 197戸 | RC |
| 2021/11/13 | ソフィア柏公園1号棟 柏市柏 | 柏駅13分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/16 | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ 柏市柏 | 北柏駅15分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/05/31 | オーベル柏 柏市高田 | 豊四季駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,970万円 | 26.4万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2025/06/07 | エステ・コート北柏参番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2025/05/04 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステ・コート北柏弐番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、柏市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は柏市の平均と比較して29.6%割安です。